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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：28.01 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
溫江街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：23.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.63 坪
- 附屬建物面積：1.86 坪
- 土地面積：7.33 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：值得考慮，但視需求而定。
此物件對需要「自住」且重視「生活便利度」與「學區」的家庭來說，具有很高的性價比。雖然屋齡較老且無電梯是顯著的缺點，但賣方已將內部裝潢、管線與設備全部更新，這等於幫買家省去了繁瑣的裝修工程與風險。
主要理由如下：
- 生活便利性高：位於成熟商圈，交通與採買極方便，非常適合依賴大眾運輸或有小孩需接送的家庭。
- 坪效比優異：658 萬總價擁有 3 房 2 廳格局，對於預算有限但需要三房空間的購屋者來說，是難得的選擇。
- 未來風險控制：購買前務必確認公寓大廈是否有成立管理組織及維護金狀況，並請專業技師確認防水與結構安全，以規避老建築隱憂。
若您的預算固定且希望盡快入住，這是一處不錯的入手選擇；但若您是長期投資客或對無電梯條件較敏感，則需再斟酌是否願意投入時間與精力處理老公寓維護問題。
問與答
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永泰地產(仲介，收取服務費)
暱稱：永泰地產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-372289
訂閱：0 (加入)復興青年 加盟店
經紀業名稱: 永泰地產事業有限公司
證號: (101)屏縣字第00182號
高雄房地專家 永泰地產 07-2155757
室內電話：07-2155757
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