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瑞祥學區崗山南街運動公寓 高雄房地專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：365 萬
- 參考單價：15.21 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
崗山南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.64 坪
- 附屬建物面積：2.36 坪
- 土地面積：7.02 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：瑞祥國中/瑞祥國小
鄰近公園：崗山仔公園.瑞和公園.班超公園
生活機能：瑞興市場
附近交通：輕軌籬仔內站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：瑞祥國中/瑞祥國小
鄰近公園：崗山仔公園.瑞和公園.班超公園
生活機能：瑞興市場
附近交通：輕軌籬仔內站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限但需鎖定學區的購屋者
此物件屬於「高性價比、低門檻」的學區房。如果您買房的初衷是為了孩子的教育資源，且家庭預算不足以負擔帶電梯的新成屋或大樓，這是一項值得考慮的選擇。特別是總價 365 萬能拿下瑞祥學區的三房兩廳，單價優勢明顯。
主要理由如下：
- 性價比極高：在高雄前鎮區瑞祥商圈，此價位能買到近 25 坪空間且位於交通動線附近，競爭對手較少。
- 屋主態度明確：標示「屋主投降」代表成交意願強，若您有誠意，價格談成的機會很大，能進一步拉低投資成本。
- 隱患需控管：雖然頂樓防水已做，但考慮到屋齡已近 40 年，建議買方務必先確認屋身結構安全、漏水風險及銀行可貸成數，並將裝修預算列入考量後再決定。
若您不介意老公寓的爬樓梯體驗與後續裝潢工程，這將是一個以較低成本置產進駐優質學區的良機；反之，若追求現住舒適度或無電梯抗性較高者，則建議繼續搜尋其他物件。
問與答
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永泰地產(仲介，收取服務費)
暱稱：永泰地產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-372289
訂閱：0 (加入)復興青年 加盟店
經紀業名稱: 永泰地產事業有限公司
證號: (101)屏縣字第00182號
高雄房地專家 永泰地產 07-2155757
室內電話：07-2155757
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