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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：59.4 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
五甲一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：25.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.22 坪
- 土地面積：14.82 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求學區、重視生活機能且資金較為充裕的家庭而言，具有一定的吸引力，但需謹慎評估「屋齡」與「貸款」條件。
是否值得購買建議： 有条件性推薦。
主要理由如下： 首先，該物件的**「學區 + 商圈」優勢明顯**，鳳西國中與運動公園的加持使其生活品質極高，且室內已翻新，能節省大量裝修時間與成本。然而，54 年的屋齡是最大隱憂，銀行核貸成數與年限可能受限，且需確認增建部分是否合法，避免法律糾紛。此外，單價偏高且無車位，若預算能接受且確認結構安全，這是一處能即時入住的高機能住宅；若對貸款年限或老屋結構風險較有顧慮，則建議再與房仲討論議價空間或尋找屋齡較新的競品。
問與答
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暱稱：永泰地產
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服務態度：
房仲電話：0933-372289
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經紀業名稱: 永泰地產事業有限公司
證號: (101)屏縣字第00182號
高雄房地專家 永泰地產 07-2155757
室內電話：07-2155757
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