榮總商圈新成屋電梯車
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緊鄰榮總/八卦寮商圈輕屋齡電梯車墅 高雄房地專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2698 萬
2680 萬 - 參考單價：38.71 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
善德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：微笑之墅
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：69.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.93 坪
- 附屬建物面積：1.31 坪
- 土地面積：24.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：111 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活便利性與新穎居住環境的家庭購屋者來說，具備相當的吸引力。其最大賣點在於「輕屋齡」帶來的設備現代感，以及緊鄰榮總與八卦寮商圈的成熟生活圈，非常適合有長輩需就醫、或重視子女就學便利性的家庭使用。
購買建議： 如果您能負擔此總價預算，且經查證車位產權與房屋年限無誤，此物件值得購入。主要理由在於其產品力（高規設備、雙車位）與地段價值（醫療 + 商業雙核心）在仁武區屬於較為難得的優質選擇。建議在簽約前，務必再次確認車位是否計入總價及產權範圍，並詳閱建物測量成果圖以確保坪數相符，以降低購置風險。
問與答
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永泰地產(仲介，收取服務費)
暱稱：永泰地產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-372289
訂閱：0 (加入)復興青年 加盟店
經紀業名稱: 永泰地產事業有限公司
證號: (101)屏縣字第00182號
高雄房地專家 永泰地產 07-2155757
室內電話：07-2155757
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