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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：53.86 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
文興五巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：27.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.48 坪
- 土地面積：26.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：仁武高中附設國中/仁武國小
鄰近公園：仁武運動公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：仁武高中附設國中/仁武國小
鄰近公園：仁武運動公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，但需謹慎評估屋況與貸款
此物件對於「追求低門檻透天」、「家庭成員眾多」或「長期持有自用」的買方而言，具有相當吸引力。其最大亮點在於以較低的總價進場擁有功能完整的 6 房空間，且地段學區與交通條件完善，生活機能成熟。
然而，購屋前請務必注意以下兩點：
- 結構安全確認：50 年屋齡雖標示整修，但建議聘請專業技師進行詳細鑑價與結構檢查，確認是否有滲水、管線老舊等隱患，以免入住後面臨高額維修費用。
- 貸款可行性：由於屋齡老舊，銀行核貸條件可能較嚴格，購屋者應先與房貸承辦單位確認貸款成數與利率，確保資金無虞。
若能通過上述評估並確認自身居住需求匹配，此物件是仁武區實惠的自住選擇；若以投資獲利或短期轉手為目的，則需考量老房產的流動性風險後再行決定。
問與答
高雄房地專家
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永泰地產(仲介，收取服務費)
暱稱：永泰地產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-372289
訂閱：0 (加入)復興青年 加盟店
經紀業名稱: 永泰地產事業有限公司
證號: (101)屏縣字第00182號
高雄房地專家 永泰地產 07-2155757
室內電話：07-2155757
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