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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.85 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
民生街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樂河郡京河
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.012 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.103 坪
- 附屬建物面積：3.754 坪
- 共同使用：23.155 坪
- 土地面積：7.822 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：2588 元/月
鄰近學校：市立北大國小 市立三峽國中
鄰近公園： 河濱公園
生活機能： 三峽市場/康是美
附近交通：公車站:教育研究院 火車站:鶯歌火車站 捷運站:捷運三峽站(施工中)-施工中 高鐵站:高鐵板橋站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2588 元/月
鄰近學校：市立北大國小 市立三峽國中
鄰近公園： 河濱公園
生活機能： 三峽市場/康是美
附近交通：公車站:教育研究院 火車站:鶯歌火車站 捷運站:捷運三峽站(施工中)-施工中 高鐵站:高鐵板橋站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，建議優先看房並議價
此物件在三峽北大區域中具備相當高的性價比。主要理由如下：
- 實用性強：在 1880 萬總價能買到包含車位的 3 房大格局，且屋況佳、無老屋翻修隱憂，對剛性家庭需求非常友好。
- 成長潛力：雖然目前捷運尚未通車，但位於北大特區延伸段，未來通車後交通便利度將顯著提升，具備保值與增值的空間。
- 學區優勢：鄰近市立國小與國中，對於有小孩的家庭而言是重要的加分項。
建議行動：由於標榜屋主誠售，建議您實際看屋確認 4 樓的採光與通風是否符合心理預期，並針對「屋主誠售」一事進行價格談話，以爭取更佳的總價空間。
問與答
北大捷運買房
北大捷運買房
洪婕睿(仲介，收取服務費)
暱稱：洪婕睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-023456
訂閱：4 (加入)
北大名人 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (91)登字第021702號
婕睿於98年8月1日就來到北大特區的永慶不動產,當時的北大空屋率很高,老闆陸續開了有巢氏與台慶,於是就調到有巢房屋至今。
有巢氏房屋103年度11月份百萬經紀人
有巢氏房屋103年度第四季個人績優
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