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祥龍尊邸好屋況超大美3房車 北大捷運買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2980 萬
2680 萬 (含車位價) - 參考單價：44.98 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：碧城秀墅2祥龍尊邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：59.578 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.519 坪
- 附屬建物面積：2.862 坪
- 共同使用：19.198 坪
- 車位坪數：6.268 坪
- 土地面積：17.734 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，適合追求實用空間的自住家庭。
此物件最大的亮點在於**「大坪數與包含車位的性價比」**。總價 2680 萬換取近 60 坪的產權，在三峽北大特區屬於難得的高性價比選擇，對於需要寬敞居住空間的家庭來說非常實用。其次，屋況標榜良好且即住，能有效節省購屋後的裝修時間與金錢成本。
建議您在決定前，應特別留意社區的財務狀況及 18 年屋齡的修繕記錄（如水電管線、外牆防水），並確認 4 樓的採光與通風是否符合您的需求。若您以長期自住為主，不排斥老屋特質，此物件在地理位置與生活機能上的優勢，足以使其成為一個優質的購屋標的。
問與答
北大捷運買房
北大捷運買房
洪婕睿(仲介，收取服務費)
暱稱：洪婕睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-023456
訂閱：4 (加入)
北大名人 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (91)登字第021702號
婕睿於98年8月1日就來到北大特區的永慶不動產,當時的北大空屋率很高,老闆陸續開了有巢氏與台慶,於是就調到有巢房屋至今。
有巢氏房屋103年度11月份百萬經紀人
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