南勢2房2衛車  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 稀有釋出【幸福公園】南勢面中庭2房車(雙衛浴)

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1088 萬 (含車位價)
參考單價：27.54 萬/坪
地址：桃園市平鎮區大興街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：幸福公園
格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：39.5 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.6 坪
附屬建物面積：2 坪
共同使用：17.9 坪
車位坪數：8.2 坪
土地面積：4.4 坪
樓別/樓高： 12樓 / 14樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B3 車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1866 元/月
鄰近學校：南勢國小、平南國中
鄰近公園：南勢活動中心
生活機能：家樂福、大潤發、全聯
附近交通：66快速道路中豐路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入優先考慮清單

此物件在桃園平鎮南勢重劃區屬高性價比的選擇。其核心賣點在於「雙衛浴」設計與「高樓層中庭視野」，對於重視隱私與生活品質的新婚夫妻或小家庭來說，能大幅提升居住幸福感，且交通便利度極適合在北部通勤工作者。

然而，購入前建議您務必確認兩點：第一，實際室內坪數是否滿足您的預期（扣除車位後），以免空間感落差；第二，進行屋況詳細檢查，確認 10 年屋齡的裝修狀況與漏水問題。若價格與同社區近期交易行情相當，且您能接受此管理費與停車動線，這將是一個兼具自用價值與未來潛在升值空間的理想居處。

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