楊梅帝堡豪宅  楊梅買屋 / 楊梅買房 - 楊梅帝堡～百坪電梯豪宅三車位中壢大樓買屋

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3580 萬 (含車位價)
參考單價：26.32 萬/坪
地址：桃園市楊梅區中山北路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：楊梅帝堡
格局： 4房(室) 3廳 5衛
總坪數：136 坪 (包含車位面積)
主建物面積：112.49 坪
附屬建物面積：7.56 坪
共同使用：15.95 坪
土地面積：38.59 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
車位描述：三車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件楊梅帝堡的百坪電梯豪宅對於「追求寬敞空間」與「家庭隱私需求高」的買家來說，具有很高的購買價值。其主要理由在於其稀缺的車位配置（3 個車位）與較新的屋齡（9 年），這兩者在當今市場中極為不易得。然而，總價接近 3,600 萬且坪數過大，建議您優先考量自身的財務負擔能力以及對未來持有成本（如管理費、房屋稅）的接受度。若您的家族人數較多或需要在家設立多個功能區，此物件能充分滿足生活品質需求；若是作為投資或短期轉手，則需留意大坪數住宅在市場流動性上的挑戰。總體而言，這是一個適合「自住改善型」買家的優質選擇。

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