屏東買屋  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東買屋首選崇蘭商圈｜8米路靜謐舒適透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 161

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬 (含車位價)
參考單價：20.14 萬/坪
地址：屏東縣屏東市勝利路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
總坪數：44.59 坪 (不含車位面積)
主建物面積：44.59 坪
土地面積：23.6 坪
樓別/樓高： 4樓 / 4樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：崇蘭國小大同國中
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：建議在考慮翻修預算的前提下，將其列入優先考察名單。

主要理由： 此物件最大的價值在於其「稀缺的地理位置」與「道路條件」。崇蘭商圈是屏東市內極具人氣的區域，且門前擁有 8 米寬路，這在市區透天中是非常大的加分項，能有效避免狹窄巷弄的擁擠感。

然而，買方必須正視 32 年的屋齡。這意味著您在計算總成本時，除了總價 898 萬外，還需額外預留一筆不小的翻修基金（涵蓋水電管線更新、防水工程及室內裝潢）。如果您偏好「買來即可入住」的物件，此物件可能不適合；但如果您追求的是地段優勢，且願意透過重新設計來打造理想家園，那麼這個物件是非常理想的選擇。

問與答

我要發問

屏東買屋首選

許文甄(仲介，收取服務費)

暱稱：許文甄

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0926-553880

訂閱：4 (加入)

屏東廣東加盟店加盟店

經紀業名稱: 琦健不動產股份有限公司

證號: (106)登字第324526號

永慶不動產在地深耕，一路走來秉持正派經營、腳踏實地、穩健成長的理念，並落實交易安全之維護，塑造優良的品牌形象，並持續研發創新，透過垂直整合及水平整合，提高競爭力，提供消費者更值得信賴的環境。符合客戶的期待僅是及格的服務，以全心全意，做到超越客戶的期待，讓客戶感動並真正滿意，才是最佳的服務。同時嚴格要求從業人員，不斷精進自我的專業知識與能力，並隨時掌握房市的最新資訊，以成為客戶一輩子信賴的不動產買賣顧問。我們堅信「好屋不一定是豪宅，只要符合購屋人的需求，就是好房子」，由「在地行家」為客戶提供最在地的服務，請您放心將人生的大事託付給我們。我們將盡全力達到您的需求，找到適合您的溫馨好宅！

個人介紹
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
買屋賣屋，請指名永慶不動產屏東廣東加盟店許文甄

座右銘
誠實不只是上策，更是唯一的策略。

室內電話：08-723-1111

我家粉絲團