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屏東買屋首選 中正路近國稅局大面寬車墅。屋況需整修。已穿鉄衣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：23.63 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：37.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.58 坪
- 土地面積：25.1 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得考慮，但適合「有耐心的實力買家」。
主要理由： 這是一間「地點勝過一切」的物件。在屏東市中心中正路附近，能擁有 8 米大面寬且包含平面車位的透天厝相當稀少。對於重視教育環境（五大學區）與生活機能的買方來說，這是一個極具吸引力的選擇。
然而，買家必須正視其 40 年的屋齡。雖然已穿鐵衣解決了部分結構擔憂，但「需整修」意味著您不能直接入住，而必須將此物件視為一個「毛胚殼」來規劃。
建議： 如果您預算充足且願意投入時間進行全面翻修，這將是一筆極佳的投資，因為地段的不可替代性決定了其保值能力。但如果您追求的是買完即入住的便利性，或是對貸款成數較為敏感，則建議審慎評估翻修成本與貸款條件後再做決定。
問與答
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許文甄(仲介，收取服務費)
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個人介紹
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珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
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