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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
488 萬
428 萬 - 參考單價：15.24 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
安心路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.075 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：屏東大學 民生國小
鄰近公園：演藝廳公園 屏東大學校區公園
生活機能：東區市場 屏東夜市
附近交通：屏東火車站公車站 麟洛交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：屏東大學 民生國小
鄰近公園：演藝廳公園 屏東大學校區公園
生活機能：東區市場 屏東夜市
附近交通：屏東火車站公車站 麟洛交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得購買，但建議將其定位為「低預算自住」或「長期收租」之選擇。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於其極高的生活便利性與低進入門檻。在屏東市中心能以 400 萬出頭的價格買到 3 房 2 衛且位於大學城核心商圈的房子，對於預算有限的小家庭或首購族非常友善。
然而，買方必須正視**「屋齡」與「頂樓」**這兩個核心問題。建議在看屋時，重點檢查頂樓天花板是否有滲水痕跡，以及窗框、水電管線的損耗程度。若能預留約 50-100 萬的裝修預算進行全面翻新，這將會是一個居住品質相當舒適且具備基本租金回報的物件。
問與答
屏東房仲專家
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屏東日興房屋(仲介，收取服務費)
暱稱：屏東日興房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0934-397000
訂閱：1 (加入)
屏東日興房屋 加盟店
經紀業名稱: 屏東日興房屋企業社
證號: 90屏縣字第00022號
屏東房仲專家 屏東日興房屋 08-7383377
室內電話：08-7383377
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