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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：39.08 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春福康波
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.305 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.716 坪
- 附屬建物面積：2.254 坪
- 共同使用：22.335 坪
- 車位坪數：8.688 坪
- 土地面積：7.284 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2800 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立新平國小 市立新光國中 長億高級中學 勤益科技大學
鄰近公園：全聯福利中心/樹孝商圈
生活機能：馬卡龍公園
面臨路寬：50米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2800 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立新平國小 市立新光國中 長億高級中學 勤益科技大學
鄰近公園：全聯福利中心/樹孝商圈
生活機能：馬卡龍公園
面臨路寬：50米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於**「重視通勤效率與生活機能，且偏好新成屋房況」**的自置買家而言，值得列入買房名單進行實地看屋。
主要理由：
- 硬體條件佳： 僅 7 個月屋齡意味著您可以直接入住，無需擔心漏水或管線老舊問題，且坪數寬敞，居住舒適度高。
- 地理位置優越： 鄰近 74 號快速道路與樹孝商圈，解決了現代人最在意的通勤時間與日常購物需求。
- 注意事項： 需特別考量2 樓的隱私性以及環中東路與 74 號快速道路可能帶來的噪音與粉塵問題。建議您在選定時段前往現場，確認窗外車流聲響及鄰居動線，確認是否能接受低樓層的視野，再决定是否成交。
問與答
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陳昱呈(仲介，收取服務費)
暱稱：陳昱呈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-495292
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經紀業名稱: 日鑫地產經紀有限公司
證號: (113)登字第466388號
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