大坪數+平車
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R8三多商圈/全新屋況/3+1房平車~超值靓宅【永義韓保珠
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1188 萬
1162 萬 (含車位價) - 參考單價：26.4 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
興中一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雙星名園
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.33 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 共同使用：4.07 坪
- 其他面積：4.58 坪
- 土地面積：5.2 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2350 元/月
管理描述：日班
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：苓洲國小 苓雅國中
附近交通：R8三多商圈捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2350 元/月
管理描述：日班
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：苓洲國小 苓雅國中
附近交通：R8三多商圈捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購入，特別適合重視交通便利性與即時居住品質的買家。其主要理由如下：首先，地段優越，鄰近捷運站與三多商圈，無論自住通勤或未來出租皆有穩定需求；其次，屋內已進行徹底翻新並更新弱電系統，大幅減少了購屋後裝潢的時間成本與折損風險；最後，目前成交價相較原開價有所下殺，在市場上具備不錯的優惠力度。建議買房者在前置作業中，務必確認銀行對 43 年屋齡的貸款成數，並詳查建物產權登記內容，釐清坪數計算方式與車位權屬，即可安心入手。
問與答
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經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (97)登字第110633號
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