南投房地王南投房地  草屯買屋 / 草屯買房草屯碧興路旁雙面臨路合法大農舍+挑高廠房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~6800 萬~~5888 萬
參考單價：59.35 萬/坪
地址：南投縣草屯鎮碧興路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 5廳 7衛
總坪數：99.21 坪 (不含車位面積)
主建物面積：95.75 坪
附屬建物面積：3.46 坪
土地面積：637.97 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：14 年
法定用途：農舍
形式/類型：廠房/ 農舍
車位：庭院式
車位描述：門前停多車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：茄荖國小，日新國中
面臨路寬：6 米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買：視需求而定，適合自用為主者。

主要理由： 此物件最大的賣點在於「合法農舍」加上「廠住合一」的彈性空間，對於有自營生意或需要大空間存放物品的買方來說，具有極高的實用價值。且雙面臨路與大土地坪數能保障隱私與未來擴建潛力。然而，屋齡已達 14 年，且總價接近 7000 萬，建議購買前務必確認自身是否符合農舍購置資格（自耕農身份），以免因資格問題受限無法產權移轉。若您的需求偏向純投資或追求快速流動性，此類產物可能不如一般住宅適合；若重視居住品質與空間多功能性，則值得列入考慮並實地勘驗房屋狀況後再行決策。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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許淑怡(仲介，收取服務費)

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