南投房地王南投房地  南投買屋 / 南投買房獨家專賣南投中興新村柴契爾花園社區別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1180 萬
參考單價：20.58 萬/坪
地址：南投縣南投市南新路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 3衛
總坪數：57.35 坪 (不含車位面積)
主建物面積：50.92 坪
附屬建物面積：6.42 坪
土地面積：30.38 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：地下平車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：250 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：德興國小. 中興國中
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買：值得考慮，但需視需求而定。

主要理由： 此物件位於南投中興新村，具備稀缺的「花園社區」與「大空間」屬性，且擁有雙學區加持，非常適合重視子女教育、三代同堂居住或有世代傳承需求的買家。1180 萬的總價在別墅市場中具備合理性，且低管理費優勢明顯。

然而，由於屋齡已達 31 年，購屋者務必預留足夠的預算進行翻修，並確認管線與結構安全。此外，4 樓無電梯的設計對於長者或未來行動需求需納入考量。若您準備長期持有且對老屋翻新有耐心與信心，這是一個品質與空間俱佳的收藏型物件；若您偏好全新住宅或行動便利性極高，則建議評估自身接受度後再決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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許淑怡(仲介，收取服務費)

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