※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：26.56 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
富林路一段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.05 坪
- 附屬建物面積：2.25 坪
- 土地面積：31.09 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：建議優先考慮自住型買家，投資客需謹慎評估。
主要理由： 此物件最大賣點在於價格與空間規劃的平衡。938 萬總價在草屯地區能取得近乎整棟的透天格局，且擁有 4 房及孝親設計，對於有長輩同住或家庭人口多的買家來說，實用性極高。鄰近南開科大與全聯市集，生活機能成熟，自住舒適度與未來租屋潛力皆可預期。然而，37 年的屋齡是顯著隱憂，直接影響貸款年限與資金籌劃，建議買方在決定前務必先向銀行確認貸款成數，並仔細檢查建物結構與產權登記細節，排除違建疑慮後，方能安心入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投房地王
南投房地王
許淑怡(仲介，收取服務費)
暱稱：許淑怡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988--278262
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南投市公所 加盟店
經紀業名稱: 地富不動產經紀有限公司
證號: 108登字第349872號
大家好，我是南投房地王 許淑怡，目前服務於永慶不動產南投市公所加盟店。
我主要服務南投市、草屯、名間，專長包含透天、大樓、土地買賣，尤其在建地、農地、
農舍法規、稅務規劃、首購貸款與中古屋風險評估上，會替客戶多想一步。
做房仲，我不只是帶你看房、幫你賣房。
買方，我會幫你看懂價格、地段、生活圈、貸款條件與未來轉手性；
屋主，我會協助你分析市場行情、競爭物件、價格帶與銷售策略。
我相信，房子不是單純的一筆交易，而是很多家庭重要的資產決定。
所以該買的，我會告訴你機會在哪裡；
價格不合理、風險太高，我也會直接說。
我是許淑怡，
用市場真話，陪你做出更好的房產決策。
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