南投房地王南投房地  南投買屋 / 南投買房南投可自由設計的夢想藍圖角間透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1188 萬
參考單價：40.62 萬/坪
地址：南投縣南投市信義街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：29.25 坪 (不含車位面積)
主建物面積：29.25 坪
土地面積：24.5 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位
車位描述：門前停車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：平和國小中興國中
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於南投市區的角間透天，對於尋求「學區」且願意投入資金翻修的家庭來說，是一個值得考慮的選項。

值得購買的理由：

生活機能成熟：位於南投市核心區域，學校、市場與交通都在步行範圍內，極適合居住。
格局稀有：三面採光的角間透天在市場上較難得，且具備自由設計空間的潛力，能滿足對居住環境有高度個人化需求的買家。

需要注意的風險：

翻修成本：45 年的屋齡意味著需要預留一筆足夠的預算進行老屋更新，建議購屋前務必聘請專業驗屋師確認結構安全。
西曬與車位：需確認西曬區域的遮陽規劃，並明確確認車位是包含在總價內還是額外收費，以及其產權屬性是否清晰。

總結建議： 若您計畫長期持有，且預算中包含至少 100 至 200 萬的翻修基金，此物件的高性價比與地段優勢使其具有高實用價值。反之，若您希望「入住即舒適」且不想承擔老屋翻新風險，則建議繼續尋找較新或狀況更好的物件。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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許淑怡(仲介，收取服務費)

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大家好，我是南投房地王許淑怡，目前服務於永慶不動產南投市公所加盟店。

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