南投房地王南投草屯  南投買屋 / 南投買房南投~遇見愛2房大露臺車位華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：858 萬
參考單價：30.83 萬/坪
地址：南投縣南投市彰南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2+2房(室) 2廳 1衛
總坪數：27.83 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.87 坪
附屬建物面積：1.51 坪
共同使用：9.45 坪
土地面積：395.67 坪
樓別/樓高： 2樓 / 9樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
車位描述：B1/24
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理描述：40元/坪/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：嘉和國小南崗國中
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買，特別適合首購族、小型家庭或尋求出租收益的投資人。

主要理由如下：

性價比高：858 萬元包含車位，在當地新成屋市場中，這個單價（30.83 萬/坪）對應到包含車位與完善公設的條件，算是具備競爭力的價格。
地段生活便利性極佳：步行範圍內涵蓋學校、超市、縣政府等，生活機能成熟，對於通勤或顧育子女相當方便。
新成屋優勢：建物全新完工，減少維修隱憂，且品牌廚具衛浴皆已佈建妥當，可立即入住。

建議注意：由於位於 2 樓且臨近主幹道，建議您在看屋時特別關注隔音效果與採光情況，並考量未來家庭成員增加時，單衛浴的格局是否會成為瓶頸。若您的需求是自住兼投資或首置，這將是一個高機能的高性價比選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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南投房地王

許淑怡(仲介，收取服務費)

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