南投房地王南投房地  南投買屋 / 南投買房南投藍田君鼎稀有釋出兩房平車溫馨華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1080 萬
參考單價：29.13 萬/坪
地址：南投縣南投市藍田街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：37.08 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.81 坪
附屬建物面積：2.16 坪
共同使用：18.11 坪
土地面積：8 坪
樓別/樓高： 2樓 / 8樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
車位描述：1 F-17
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：康壽國小南投國中
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限、重視生活便利性且不想花時間裝潢的買房者而言，相當值得購買。

主要購買理由如下：

整體成本效益佳：1080 萬總價包含車位，且屋齡僅 4 年，相當於省下了一筆昂貴的裝修費用與動工期間，對於首購族或小家庭來說，能迅速安頓下來。
地段與機能優異：位於南投市核心生活圈，周邊醫療、購物、學區資源豐富，生活品質有保障。
格局寬敞：37 坪約有 2 房 2 廳，坪數利用率高，空間感比一般同價位 2 房來得舒適。

不過，買房者需考量是否接受 2 樓的噪音與隱私問題，以及單衛浴對於 37 坪空間的動線規劃。若您能接受低樓層特性，這是一個兼具實用性與居住舒適度的選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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許淑怡(仲介，收取服務費)

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