頭前重劃區大樓  新莊買屋 / 新莊買房 - 副都心買屋保貴推薦「賓陽悅容莊」3房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3380 萬 (含車位價)
參考單價：63.63 萬/坪
地址：新北市新莊區思源路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：賓陽悅容莊
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：53.12 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.64 坪
附屬建物面積：4.05 坪
共同使用：27.43 坪
車位坪數：8.99 坪
樓別/樓高： 15樓 / 19樓
屋齡：108 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：6336 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：頭前國小、頭前國中
鄰近公園：化成公園、頭前運動公園
生活機能：全聯
附近交通：環狀線幸福捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需斟酌預算與持有成本

此物件非常適合重視通勤效率與子女教育的小家庭。位於新莊副都心的優質地段，搭配捷運幸福站與學區資源，生活機能成熟且居住環境舒適。尤其是「屋況新、免裝潢」以及「附贈車位」的優點，能大幅降低購屋初期的隱形成本。

然而，63.63 萬的單價及 3380 萬的總價屬於中高價位。如果您能負擔相應的房貸與每月管理費，且能接受總坪數中需扣除車位空間，這將是一個兼具自住舒適度與資產穩定性的選擇。建議在看屋時，務必確認實際室內坪數與採光細節，並評估自身財務週期是否足以承擔升息環境下的負擔。

問與答

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副都心買屋

黃保貴(仲介，收取服務費)

暱稱：黃保貴

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0928-255095

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大家房屋副都心重劃加盟店

經紀業名稱: 和悅地產股份有限公司

證號: 102年北市經證字第01967號

您好，我是您的專業房仲，擁有多年的行業經驗，曾在信義房屋任職，擔任過2年的業務及13年的店主管。在這段時間內，我不僅累積了豐富的市場知識，還獲得了多項榮譽，包括年度服務品質獎、全國成件TOP店及全國業績TOP店，這些成就見證了我對不動產的熱情與專業。

我畢業於國立台北大學不動產城鄉系，並持有不動產經紀人證照。在我的職業生涯中，我喜歡挑戰自己，尤其在高壓的環境中展現出優越的專業能力。此外，我曾是海軍陸戰隊兩棲蛙人，這段經歷培養了我的堅韌與毅力。我的服務範圍目前主要集中在新莊副心與頭前區域，對當地市場瞭若指掌，並且喜歡接受挑戰。

之前在信義房屋時，我主要在台北市大直內湖服務，現在身為大家房屋的新莊店東，我依然秉持著專業與熱誠，為客戶提供最佳的服務。如果您對不動產有任何需求或疑問，歡迎隨時與我聯繫，我會竭誠為您服務，幫助您找到理想的家！

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