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近安泰公園東湖國中乾淨明亮3房雅寓 汐止廠辦大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：53.54 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
安泰街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：33.58 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得買來詳加考察，但需謹慎核實產權與停車問題。
此物件位於內湖安泰街，屬於典型的學區與公園旁生活型住宅。其主要吸引力在於「東湖國中」學區優勢與「公園生活機能」，且 33 坪擁有 3 房 2 廳 2 衛的格局，居住舒適度高。然而，作為一般購屋者，您必須注意以下兩點關鍵風險：
第一，標題與地址的衝突。銷售名稱中出現「汐止廠辦大樓」字眼，但實際地址為內湖住宅區，這極可能是經紀公司複製貼上標題造成的誤差，但為了避免產權糾紛（例如土地分區是否真正為住家），務必在簽約前查看土地及建物登記謄本，確認用途是否確實為「住家用」。
第二，無電梯與無車位。這在內湖地區會大幅縮減未來買家的買氣。若您不打算長期持有、或家中成員無行動不便需求，此缺點可暫且容忍；但若考慮長期保值或未來轉手，這將是較大的競爭劣勢。
總結：若您優先考慮子女就學與生活環境，且預算鎖定在此區，這是一筆值得帶看確認採光與通風的物件；但若您看重未來轉手流動性與停車便利性，建議可持續留意有電梯或附車位的競品。建議在確定產權無虞後，再與房仲協商車位價格或租金補貼作為議價籌碼。
問與答
汐止廠辦大樓
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房仲電話：0913-032221
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多次百萬經紀人
永慶北北基前15名
從台南北漂來汐止12年 從房仲秘書到北北基業績前15名
持續努力不懈的動力來源 為了在台南 辛苦工作的媽媽
每扇窗裡 都有著一個家庭的故事
一個一個的音符 期許自己 將音符串聯 譜寫出一首 動人的樂譜
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