雙衛浴開窗
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中都濕地*全新景觀宅雙衛浴開窗*三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.99 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
德勝街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：福懋美森園大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：48.462 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.635 坪
- 附屬建物面積：5.587 坪
- 共同使用：15.65 坪
- 其他面積：5.59 坪
- 土地面積：5.139 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於中都重劃區的核心地段，具備**「新房」、「景觀通風佳」、「生活機能完善」**三大亮點，對於重視居住品質與環境的購屋者而言，具有很高的吸引力。特別是邊間雙衛浴開窗的設計，大幅提升了居家生活的舒適度，適合家庭成員成長使用。
然而，建議購買前務必與仲介確認**「總價 2188 萬是否已包含車位費用」以及「5 樓之實際視野狀況」，並考量當地噪音干擾及長期持有的管理費支出。整體而言，若您預算充足且偏好新穎住宅環境，此物件值得列入優先選購清單**，但需做好詳細的產權與價格比對後再行決定。
問與答
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郭春宏經理(仲介，收取服務費)
暱稱：郭春宏經理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-515189
訂閱：7 (加入)
高雄裕誠河堤 加盟店
經紀業名稱: 永益房屋仲介行
證號: (102)登字第234197號
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