※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：32.08 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
民學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：9.29 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「投資收租」或「行動不便長輩自住」的購屋者，但對年輕自住族群而言需多斟酌。
是否值得購買： 值得考慮，但需視購屋目的而定。
主要理由：
- 地段與機能無可取代：位於屏東市黃金地段，生活機能成熟，對租屋市場具高度吸引力，租金報酬率可觀。
- 低總價優勢：總價不到 300 萬，在核心區內具備極高的進場優勢，適合資金有限者置產。
- 風險提示：買家務必確認老屋結構安全與漏水狀況，並預留翻修預算。此外，需接受 1 樓隱私性較差及銀行貸款成數可能受限的現實。若能接受上述缺點，此物件在特定用途上具備良好價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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屏東日興房屋(仲介，收取服務費)
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證號: 90屏縣字第00022號
屏東房仲專家 屏東日興房屋 08-7383377
室內電話：08-7383377
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