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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：39.36 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
青島東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳茂文心會館
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：40.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.29 坪
- 附屬建物面積：2.57 坪
- 共同使用：7.68 坪
- 其他面積：10.81 坪
- 土地面積：3.66 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-219
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：立人國小、立人國中
鄰近公園：北區運動中心
生活機能：北平黃昏市場
附近交通：文心中清捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：立人國小、立人國中
鄰近公園：北區運動中心
生活機能：北平黃昏市場
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中北區核心生活圈，結合了捷運優勢與成熟的社區環境，對於重視通勤效率與日常採買便利性的買家來說，是一個相當值得考慮的選擇。其最大的賣點在於兩房的大坪數與舒適的動線設計，加上 B1 車位便利，能有效提升居住品質。
然而，在做出決定前，建議您確認總價 1588 萬是否已將車位價值計算在內，並對房屋現況進行專業的水電與結構檢查，以評估後續翻修成本。整體而言，若您能接受 19 年屋齡與單衛配置，且預算相符，此物件具備良好的自住價值與流通性。
問與答
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王鈞平(仲介，收取服務費)
暱稱：王鈞平
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-307403
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經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第474634號
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