昌祐低總價重劃區
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北屯大樓華廈 小陸推薦 昌祐時代#即將完工!朝南視野兩房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.26 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
三多五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昌祐時代
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.84 坪
- 共同使用：8.67 坪
- 其他面積：8.11 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「新成屋品質」、「生活機能」與「含車位」的買房者來說，值得列入買進名單。
主要理由如下： 首先，性價比優勢明顯。總價 950 萬包含一筆坡道平面車位，在員林重劃區同級數的新案市場中，此價格配置相當具競爭力，能有效降低後續購置車位的額外預算。其次，地段生活機能完善，鄰近生態公園與連鎖餐飲，符合現代人對居住品質與休閒便利的需求，且朝南中高樓層保障了基本居住舒適度。
然而，建議 buyers 需自我評估家庭規劃。由於是 2 房 1 衛配置，若未來有生育計畫或考慮三代同住，空間可能稍嫌不足。若您主要需求為首購自住、投資或二人世界生活，此物件在重劃區的保值性與居住舒適度上，是一項值得考慮的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北屯大樓華廈
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