南區電梯大樓  南區買屋 / 南區買房 - 大里房仲專家南區13期面公園河畔絕美視野三房三面採光屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 37

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1280 萬~~1250 萬 (含車位價)
參考單價：32.22 萬/坪
地址：台中市南區大忠南街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：早安公園
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：38.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.99 坪
附屬建物面積：5.48 坪
共同使用：8.3 坪
樓別/樓高： 9樓 / 12樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

物件評論

此物件對於追求生活質感與景觀，且能接受老屋特性的買家而言，值得列入購買清單。主要理由是「高性價比的優質地段」與「極佳的居住環境」的結合。九樓樓層享有公園與河畔景觀，且室內採光條件優異，在周邊同價位物件中競爭性強。此外，屋主自住的維護狀態良好，能降低購屋後立即大修的成本與時間。

然而，建議您在決定前，務必考量屋齡 31 年對貸款成數的潛在影響，並請專業估價師評估未來可能的整修費用（如管線、外牆等）。若能確認車位購買成本與預算無礙，這將是一處兼具舒適度與生活便利性的居家選擇。

問與答

我要發問

大里房仲專家

陳有親(仲介，收取服務費)

暱稱：陳有親

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0935-897316

訂閱：3 (加入)

文心大慶加盟店

經紀業名稱: 瓏耀地產有限公司

證號: (112)登字第441448號

大家好！我是您的專業房仲『陳有親』，擁有三年的從業經驗，過去成功協助超過30戶家庭找到他們的夢想家園，真心感謝每一位信任我的客戶。我的特質是誠實、負責、細心，並且全心全意地聆聽每位客戶的需求，致力讓每一位客戶都能在購屋旅程中感到舒適和愉悅。

我專精於大里和南區的房產市場，不論是大樓、華廈、透天或是別墅，我都能提供專業的市場行情和精準的房屋估價。此外，我的多元行銷策略能幫助您的物件獲得強力曝光，讓更多潛在買家看到您的家。我也非常喜歡分享房產知識，與您一同增廣見聞。

如果您正在考慮買房或賣房，別猶豫，隨時可以與我聯絡！讓我們一起開啟愉快的房產之旅吧✨

我家貓貓說過，養貓的人通常會是個好人
尤其是愛貓成癡的那種，嘿丟系哇
買房、賣房找有親，全台中最大心的買賣房首選❤️
還不趕快拿起電話，call過來

✨陳有親：0935897316（同Line)
❤️FB：大里房仲專家陳有親與白糖粿

#房仲有親與白糖貓貓 #南區 #房仲 #認真積極 #房產知識 #台中房地產
#台中買屋 #台中賣屋 #台中委託 #台中優質房仲 #先誠實再成交
#專營台中南區大里區烏日區霧峰區#一通電話馬上服務
————————————————————————
永慶不動產文心大慶店
經紀業字號：中市地價二字第1070008617號
經紀人字號：(99)屏縣字第00198
公司名稱：瓏耀地產有限公司