南區電梯大樓  南區買屋 / 南區買房 - 大里房仲專家南區登陽青籟視野三房平車全新未住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2088 萬 (含車位價)
參考單價：45.69 萬/坪
地址：台中市南區復興路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：登陽青籟
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：45.7 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.6 坪
附屬建物面積：1.78 坪
共同使用：20.3 坪
樓別/樓高： 16樓 / 21樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一棟位於台中南區、兼具生活機能與交通優勢的優質新成屋。對於預算充足、重視居住環境品質與子女教育的家庭來說，這是一間值得入手的房子。

購買建議：值得考慮購買

主要理由：

地段無可取代：大慶雙鐵站與 74 號交流道是極佳的通勤樞紐，配合鄰近的學區與商圈，生活機能成熟，非常適合長期自住。
新成屋優勢明顯：屋齡僅 1 年且全新未住，省去了購屋後大筆的裝潢時間與金錢，加上高樓層通風採光好，居住舒適度高。
社區規劃良善：無店面干擾與低容積（160 戶）設計，保證了社區的靜謐與居住尊榮感，這在成熟商圈中難得。

注意事項： 買家需考量總價 2000 萬以上的負擔能力，以及未來轉手時的市場流動性。建議在簽約前詳細確認公設比、管理費標準以及電梯運轉狀況。若您的預算許可，且尋求長期穩定的資產配置或家庭居住需求，這將是一個高品質的選擇。

問與答

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