西區電梯大樓  西區買屋 / 西區買房 - 大里房仲專家西區美術館勝美術次頂三房平車室內28坪

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2068 萬 (含車位價)
參考單價：46.47 萬/坪
地址：台中市西區大忠南街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：勝美術
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：44.5 坪 (包含車位面積)
主建物面積：27 坪
附屬建物面積：1.1 坪
共同使用：16.3 坪
樓別/樓高： 14樓 / 15樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2074 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於在西區工作、重視生活品質與採光環境的家庭而言，具備相當高的購買價值。

主要理由如下：

地段與生活機能： 西區美術館周邊為台中核心生活圈，交通便利且文化設施豐富，適合長期自住。
居住舒適度： 次頂樓邊間擁有極佳的採光與視野，且提供 28 坪的寬敞室內空間，對三房家庭需求非常友善。
停車規劃： 包含一處獨立平面大車位，解決了都市居住最困擾的停車問題，提升了生活便利性。

建議您在前往下看屋時，除確認房屋結構與採光外，務必詳細查詢該社區的修繕基金儲備金額以及管理費的具體用途，以評估房屋老舊後的潛在維護成本。若您預算充足且以自住為主，這是一筆值得考慮的優質資產。

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