大里塗城透天  大里買屋 / 大里買房 - 大里房仲專家成功商圈面瑞城國小臨絕美透天店面大降200

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1698 萬~~1598 萬 (含車位價)
參考單價：51.23 萬/坪
地址：台中市大里區美村街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：31.19 坪 (不含車位面積)
主建物面積：29.2 坪
附屬建物面積：1.99 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：37 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 值得關注，但建議審慎評估貸款與屋況後再決定。

主要理由： 此物件位於大里區成熟的成功商圈，兼具學區優勢與生活機能，對於有小孩就學需求的家庭而言，地段價值極高。屋主主動降價 200 萬的誠意顯著，且屋內格局與車庫配置優異，提供「住家 + 工作室」的靈活空間。然而，最大的考量點在於 37 年的屋齡，建議買房者務必優先確認銀行貸款成數與年限，並聘請專業檢驗師確認房屋結構安全與管線狀況。若能接受較高的維護成本與較短的貸款年限，這是一筆具性價比的資產投資。

問與答

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