基隆買屋賣房  暖暖買屋 / 暖暖買房 - 基隆買屋賣房華城便宜1樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：458 萬
參考單價：11.7 萬/坪
地址：基隆市暖暖區碇內街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：39.15 坪 (不含車位面積)
主建物面積：13.17 坪
附屬建物面積：20.15 坪
共同使用：5.83 坪
土地面積：4.79 坪
樓別/樓高： 1樓 / 6樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限、重視室內空間配置及有電梯需求的首購族或改善型住戶而言，具備值得購買的潛力。主要理由在於其總價與坪數比極具吸引力，且三房兩衛的配置能滿足基本家庭居住需求。然而，必須審慎考量「一樓」的環境隱私性、「30 年屋齡」可能帶來的維護成本，以及「無車位」對未來生活便利性的影響。建議您在決定前，務必於不同時段前往現場觀察噪音、採光與通風情況，並確認社區目前的維修基金狀況與管線老化程度。

問與答

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