南區公寓  南區買屋 / 南區買房 - 台中南區華廈大里南區交界中興大學大三房低總價公寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：538 萬
參考單價：33.76 萬/坪
地址：台中市南區五權南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：15.936 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.936 坪
土地面積：6.05 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：信義國小、爽文國中、台中高工、中興大學
鄰近公園：健康公園
生活機能：健康黃昏市場、高工商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限、需三房空間或尋求穩定租屋收益的購屋者而言，具高度購買價值。主要理由在於其總價親民且坪效極高，在南區地段能擁有大三房格局相當難得，加上交通便利與成熟的生活機能，自住舒適度與投資報酬率都有保障。

然而，購屋者需務必考量屋齡與頂樓帶來的潛在風險。由於屋齡近半世紀，建議買房前請專業驗屋師詳細檢查漏水與結構狀況，並與銀行確認貸款年限是否符合自身財務規劃。若您不排斥老屋翻新，且能接受無電梯與無車位，這將是一個極具性價比的安家選擇。

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