大里電梯大樓  大里買屋 / 大里買房 - 大里房仲專家聚合發大美視野三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1598 萬~~1480 萬 (含車位價)
參考單價：32.67 萬/坪
地址：台中市大里區甲堤南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：聚合發大美
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：45.3 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.3 坪
附屬建物面積：2.49 坪
共同使用：20.4 坪
樓別/樓高： 6樓 / 9樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：柱邊停車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3110 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別是自住家庭。

此物件總價 1,480 萬含車位，參考單價約 32.7 萬/坪，在大里區屬於合理價格。最大的亮點在於其「實用性」與「地段優勢」：方正的格局與雙陽台設計能有效提升居住品質，而立新學區的加持則確保了未來租屋或轉售的穩定性。此外，10 年屋齡的次新大樓在硬體維護上通常比舊大樓更有保障。

然而，買家需特別注意「水岸第一排」的潛在風險。建議親自實地考察時，觀察低樓層的濕氣情況或確認周邊防洪設施。若您重視子女就學便利、居家通風與視野，且不介意車位型態為平面式，這確實是一筆高性價比的自住資產。

問與答

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