永平國小電梯大樓  永和買屋 / 永和買房 - 新店溪畔｜綠寶石河濱公園｜長隄Ｇ棟｜法拍屋代標推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~3500 萬~~2240 萬
參考單價：50.72 萬/坪
地址：新北市永和區環河西路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114日86533
社區：長隄
總坪數：44.16 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.88 坪
附屬建物面積：3.12 坪
共同使用：15.16 坪
土地面積：3.68 坪
樓別/樓高： 11樓 / 21樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：其它
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於永和區核心河濱地帶，具備優異的景觀資源與學區優勢，且價格相對具吸引力，對於偏好河景與重視學區的購屋者而言，是一個值得入手的標的。然而，由於屋齡已達 28 年且未附車位，建議您在評估預算時，必須額外預留一筆修繕基金以應對老屋維護需求，並提前規劃停車方案。若您對法拍流程有所疑慮，則可利用代標服務來降低風險。整體而言，這是一個「低門檻進入優質學區河濱圈」的好機會，但需做好老屋的心理與財務準備。

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