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台中土地達人 工學商圈攬翠全新整理三房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.64 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
工學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長億攬翠
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.91 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 17樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在地理位置與生活機能上具有顯著優勢，特別適合在工學商圈就學、工作的年輕家庭或注重醫療便利性的買家。總價 1168 萬包含車位，單價 31 萬級距在該區域屬合理範圍，且房屋經整理後可直接入住，節省了裝修的時間與金錢成本。
購買建議：值得考慮，但需對車位有心理準備。
主要理由：
- 地段價值穩固：鄰近高教與醫療資源，生活機動性極高，長期持有風險較低。
- 格局與隱私平衡：每層三戶的密度加上兩衛設計，在舒適度與隱私性上均達標。
- 隱憂提示：坡道機械式車位是此物件最大的短板，建議您在實際看房時，務必測試車位的使用頻率與存取速度，確認是否能接受此缺點後再作決定。
問與答
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