屏東市別墅  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東買屋首選三期文教區孝親車墅。屋況極佳1樓孝親房（專約）

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：688 萬
參考單價：23.21 萬/坪
地址：屏東縣屏東市林森路東二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛
總坪數：29.64 坪 (不含車位面積)
土地面積：24.5 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：53 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：師範附小中正國中
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合「預算有限」且「重視學區與長輩照護」的購屋者。總價 688 萬在購屋高壓的時代，提供了以較低門檻進入文教區的機會，特別是 5 房設計與一樓孝親房的規劃，對多代共居家庭極具吸引力。

然而，購屋者需特別注意屋齡 53 年可能帶來的貸款年限限制與房屋結構安全問題。建議在簽約前進行專業的房屋檢測，確認管線與結構無重大隱患，並確認銀行貸款成數與年限是否符合自身需求。若確認房屋結構穩定且車位使用權無爭議，此物件在自住或收租投資上均具備一定價值，值得列入考慮。

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