鳳山區華鳳特區  鳳山買屋 / 鳳山買房 - 屋主忍痛割愛華鳳特區華悅*免千萬精緻兩房+平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 18

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：986 萬 (含車位價)
參考單價：31.73 萬/坪
地址：高雄市鳳山區北賢街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：華友聯華悅
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：31.07 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.16 坪
附屬建物面積：1.82 坪
共同使用：14.09 坪
車位坪數：5.56 坪
土地面積：5.67 坪
樓別/樓高： 7樓 / 15樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：地下2樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1705 元/月
鄰近學校：鎮北國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：值得列為優先考察標的，特別是對於首購族或長期投資者。

主要理由： 此物件最大的賣點在於「總價 986 萬包含車位」。在鳳山區房價相對較高的環境下，能夠以低於 1,000 萬的價格取得含車位的住宅，已具備良好的置入性與市場競爭力。屋況新穎且格局方正，適合自住舒適度。此外，LALAPORT 未來開幕帶來的商圈效應，為房價提供了增值想像空間。

建議在簽約前務必親自勘屋，確認隔音、採光及車位實際使用動線，並核算貸款額度是否符合個人財務負擔能力，若能通過這道篩選，這是一筆高性價比的購屋選擇。

問與答

我要發問

楠梓優質房仲

蕭文傑(仲介，收取服務費)

暱稱：蕭文傑

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0939-694860

訂閱：1 (加入)

北高雄家樂福加盟店

經紀業名稱: 志裕富不動產有限公司

證號: (102)登字第232119號

您好，敝姓蕭，很高興認識並能為你服務，我的電話:0939694860，我是專業的房地產經紀人，2003年迄今邁入12年，擁有多年的行業經驗。我始終秉持誠實、負責和專業的態度，為每位客戶提供最優質的服務。我不斷追求卓越，曾榮獲永慶不動產績效卓越獎及2024年百萬經紀人。

我專注於高雄的楠梓、橋頭及梓官地區，熟悉這些區域的透天、大樓及公寓市場。為了持續提升我的專業素質，除不斷參加公會舉辦研習活動，另主動修習完成了正修科技大學之建物新建成本分析及控制暨概算實務班的進修，能為客戶提供更深入的專業建議。

如果您正在尋找一位值得信賴、專業且負責的房仲，請不要猶豫，隨時與我聯繫。我期待能夠協助您找到理想的家或投資物件！

我家粉絲團