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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
968 萬
938 萬 - 參考單價：35.93 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
西屯路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：26.104 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.286 坪
- 共同使用：2.818 坪
- 土地面積：7.419 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以投資收租為主或預算有限的首購族，若作為長期自住建議再斟酌。
主要理由如下： 此案最大亮點在於「屋況已翻新」且「家具齊全」，對於希望省卻裝修麻煩或打算快速投入出租的買家來說非常省力，加上西屯區西屯路二段的地理位置具有穩定性。然而，43 年屋齡與無電梯的條件，是影響未來轉手流動性的關鍵因素，且頂樓特性在長居舒適度上需考量隔熱問題。綜合考量，若您的購屋目的是投資獲利，此物件風險可控且回報可期；若是為長期自住或考慮長輩居住，則需慎重評估樓層與屋齡帶來的影響。建議進一步確認社區修繕基金狀況及頂樓防水保固細節後再行決策。
問與答
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