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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：48.69 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：30.559 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.503 坪
- 附屬建物面積：1.056 坪
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「高戶數、低總價、大空間」的家庭買家而言，具有很高的吸引力，特別適合有小孩需要多房規劃，或是有長輩同住需求的家庭。其最大的賣點在於以高樓房的總價門檻，入手了擁有土地價值且空間利用率更高的透天產品，且內部格局已全面更新，能大幅降低購屋後的整修負擔。
然而，在決定購買前，強烈建議必須進行以下確認：第一，需確認「增建後 50 坪」的法律狀況，是否有合法建物登記，以避開未來可能的拆除風險；第二，詳查停車位置是否擁有合法車位權狀或確實可使用，避免停車糾紛。若能透過仲介或專業人士確認上述風險點後，此物件在預算允許下，確實是一筆值得考慮的自住置產標的。
問與答
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賴彥瑋(仲介，收取服務費)
暱稱：阿瑋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-282348
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 鴻雁地產有限公司
證號: (109)登字第364506號
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