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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
1687 萬
1580 萬 - 參考單價:32.72 萬/坪
- 地址:
台中市
西區
民興街
地圖
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- 格局: 4房(室) 4廳 4衛
- 總坪數:48.291 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:45.175 坪
- 附屬建物面積:3.116 坪
- 土地面積:16.032 坪
- 樓別/樓高: 2樓 / 4樓
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 公寓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹


















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:適合投資收租,自住需慎重評估
此物件非常適合純投資型買家或希望透過租金攤提成本的置產者。主要理由在於其位於西區核心,生活機能近乎完美,且四房四衛的格局在租屋市場具備極強的競爭優勢,能帶來穩定的現金流。此外,內裝全新且無公設費,進一步降低了持有成本。
然而,若您計畫是長期自住,則建議斟酌。老舊公寓缺乏電梯且無車位,對於家庭長期居住舒適度較有影響;同時,標題與實際行政区之誤差需向中介確認,以確保法律文件正確無誤。總體而言,若您看重地段與租金收益率,此物件值得列入考察;若追求大樓設施與停車便利性,則非最佳選擇。
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