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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1100 萬
- 參考單價：34.47 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
鎌村路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：贊騰有悅
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.91 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清細節後再做決定
此物件位於台中豐原區，具備交通便利與生活機能成熟的優勢，且由具口碑的開發商建案，總價每坪約 34 萬在該區域算具競爭力，適合重視通勤效率與學區需求的自住者。
然而，有幾點關鍵風險需特別注意：首先，標案標題寫「北屯」但地址為「豐原」，此資訊落差需與仲介確認是否為行銷誤植，以免影響產權或貸款認定。其次，2 樓為低樓層，建議實地評估採光與噪音狀況；再者，因車位不包含在內，需將額外預算列入規劃。綜合來看，若確認標的物資訊無誤且能接受低樓層特性，此屋是具性價比的選擇。
問與答
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經紀業名稱: 鴻雁地產有限公司
證號: (109)登字第364506號
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