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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4680 萬
- 參考單價：52.66 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：88.868 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：81.197 坪
- 附屬建物面積：7.671 坪
- 土地面積：34.972 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求寬敞空間的大型家庭或投資收租者，值得進一步議價考察。
主要理由： 此物件最大的亮點在於以 4,680 萬元的總價，提供了台中市區極少見的 88 坪大坪數透天與五房格局，對於多代同堂的家庭而言，居住品質極高且單價在透天市場中具吸引力。新屋齡與公園景觀也保證了基本的居住舒適度。
然而，購屋者需仔細評估兩點：一是太平區與北屯、西屯核心區的房價成長速度差異，這會影響未來資產增值幅度；二是 88 坪大坪數的維護精力與成本，需確認家庭成員能長期負擔。若您是為了家庭自住且資金充裕，這是一個值得優先實地探勘的優質選擇；若純以投資獲利或短期轉手為目的，則需留意大坪數物件流通性較慢的風險。建議進一步確認車位合法性與社區停車規範後再做決定。
問與答
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經紀業名稱: 鴻雁地產有限公司
證號: (109)登字第364506號
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