屏東忠孝國小透天厝  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東建豐路燙金店住屏東大樓華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2680 萬
參考單價：28.44 萬/坪
地址：屏東縣屏東市建豐路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 7房(室) 1廳 5衛
總坪數：94.25 坪 (不含車位面積)
主建物面積：77.11 坪
附屬建物面積：17.14 坪
土地面積：18.85 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：27 年
法定用途：住商用
形式/類型：住辦/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：忠孝國小
鄰近公園：屏東總圖,千禧公園
生活機能：九九五金百貨,全聯超市,東區市場,北區市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於高性價比的家族型或投資型房源，是否值得購買取決於買家的具體需求。

適合購買的理由： 若您計畫與大家庭共居，或需要兼具住宅與小型辦公室的使用空間，此物件在 2680 萬的總價下提供 94.25 坪的寬敞空間與核心地段，性價比極高。鄰近學校與公園的優勢，能滿足子女教育與家庭休閒需求。

需要注意的風險： 買家必須預先考量 27 年屋齡可能帶來的修繕成本（如水電管線更新、防水工程），以及 5 樓透天但無車位的停車不便問題。此外，7 房 1 廳的格局需確認是否符合日常生活動線便利性，建議購屋前需專業技師進行房屋安全檢測。

結論： 若預算能容納整修基金，且以自住或長期收租為目的，此物件是具吸引力的選擇；若偏好新成屋維護省心或極度重視停車便利性，則需再行斟酌。

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經紀業名稱: 家得馨不動產有限公司

證號: 109登字第360402號

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很高興能與您分享我的故事。我始終堅持誠實、負責、細心的態度，致力於為每位客戶提供專業的服務，讓您在購屋的過程中感受到溫暖與安心。無論是房市的行情分析，還是銷售策略，我都有豐富的經驗與專業知識，特別是我熟悉的屏東縣市，能幫您找到最適合的家。

我的工作獲得了多項獎項，包括113年度高屏澎東區個人業績第五名和金鷹獎TOP2，這些榮譽不僅是我努力的證明，更是我對客戶負責的精神寫照。我堅持用熱情和幽默來交流，讓每一次的房產交易都變得輕鬆愉快。

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