長億商圈菁華地段透天  太平買屋 / 太平買房 - 台中房仲大叔長億臨路優質美透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬
參考單價：27.49 萬/坪
地址：台中市太平區永康街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：50.847 坪 (不含車位面積)
主建物面積：50.847 坪
土地面積：19.92 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位描述：自家門口騎樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：長億國小長億國中中平國中
鄰近公園：永成公園
生活機能：義成黃昏市場家樂福
附近交通：74號道快速道路
面臨路寬：8活米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視學區、偏好步行生活圈且有家庭自住需求的買家來說，是值得列入考量的一處房產。其位於太平長億核心生活圈，生活機能成熟，且無管理費的透天優勢，能顯著提升居住幸福感與長期持房成本效益。

然而，買房決策需考量屋齡對貸款與居住體驗的影響。雖然價格在該區域具有競爭力（約 27 萬/坪），但建議在成交前務必確認房屋的結構安全狀況，並確認臨路噪音是否在可接受範圍內。若您願意投入部分預算進行適度翻新，並能接受較舊的房屋狀態，這是一個性價比相當高的選擇；反之，若您偏好新房或對噪音敏感，則需慎重評估。

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