三重電梯大樓
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三重大樓出售 未來捷運Y23五華商圈.一橋之隔到北市科
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：72.96 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
五華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.273 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.925 坪
- 附屬建物面積：0.911 坪
- 共同使用：7.437 坪
- 土地面積：4.501 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：碧華國小、碧華國中、新北高中
鄰近公園：慈化公園
生活機能：水流公市場
附近交通：徐匯中學捷運站、自強五華街口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：碧華國小、碧華國中、新北高中
鄰近公園：慈化公園
生活機能：水流公市場
附近交通：徐匯中學捷運站、自強五華街口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但對居住空間（三房）與學區有明確需求的購屋者。
主要理由如下：
- 總價優勢明顯：1698 萬的價格在三重區能買到三房，對於剛起步的家庭而言，是較容易上車的首選。
- 單價偏高需斟酌：以 27 年屋齡計算，單價接近 73 萬，高於同區老舊大樓平均水準。買房者需確認此溢價是否合理反映了學區價值，或是考慮未來轉手時是否會因高單價而受限。
- 自住價值高於投資：考量屋齡與總價結構，此物件較適合「自住」以享受通勤與學區便利，若以「純投資」目的來看，因單位成本較高，需謹慎評估未來增值潛力是否足以覆蓋持有成本。
建議您在購買前，務必請專業技師進行房屋狀況檢測，並確認社區管理基金儲備狀況，以確保長期居住品質。
問與答
三重大樓出售
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陳思綸(仲介，收取服務費)
暱稱：陳思綸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-791683
訂閱：1 (加入)
三重集賢重劃店 加盟店
經紀業名稱: 祐宸不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第478762號
三重大樓出售 陳思綸 0933-791-683
公司名稱：祐宸不動產經紀有限公司
統一編號：93491895
經紀業特許字號：新北地價字第1122350131號
經紀人 : 徐仁政( 91 )桃市經字第000320號
業務專員 : 陳思綸(113)登字第478762號
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