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得鑫傑座2｜竹東市區大三房+平車 聽鈞一席話 房地不複雜
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1720 萬 (含車位價) - 參考單價：41.56 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
北興路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：得鑫傑座2期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.382 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.628 坪
- 附屬建物面積：3.836 坪
- 共同使用：11.918 坪
- 土地面積：13.269 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大同國小、自強國中、 竹東高中
生活機能： 竹東中央市場
附近交通： 高鐵新竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大同國小、自強國中、 竹東高中
生活機能： 竹東中央市場
附近交通： 高鐵新竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入買家清單重點考慮
若您家庭成員中有升學需求，或是重視通勤效率的工作族群，此物件具備極高的吸引力。主要理由如下：首先，其位於竹東核心生活圈的黃金地段，涵蓋了從國小到高中的完善學區資源，且屋況近乎全新，能大幅減少未來的翻新成本與麻煩。其次，社區規模小、戶數少帶來的純粹居住環境，在現代社會難得且具價值。
唯一的考量點在於單價較高（41.56 萬/坪），建議您可依據近期區域成交行情評估其溢價是否合理。若您預算充足，並看重「新成屋」、「學區」與「交通便利性」這三大要素的綜合效益，此物件在竹東市區屬於相當值得入手的優質選擇。
問與答
聽鈞一席話
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暱稱：胡鈞瑞
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