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富來新苑．邊間全新交屋三改二房+B1柱邊平車 聽鈞一席話 房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
968 萬 (含車位價) - 參考單價：26.05 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
德和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富來新苑
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.158 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.975 坪
- 附屬建物面積：1.933 坪
- 共同使用：17.25 坪
- 車位坪數：7.537 坪
- 土地面積：7.525 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3373 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新湖國小、新湖國中
生活機能：湖口市場
附近交通： 北湖火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3373 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新湖國小、新湖國中
生活機能：湖口市場
附近交通： 北湖火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議可考慮，特別適合在湖口或新竹工業區工作者。
此物件整體性價比高，主要理由如下。首先，新成屋的居住條件與車位包含，對於自住的舒適度有顯著提升，且避免了舊房產常見的維修隱憂。其次，社區硬體設施完善，尤其是中庭花園設計優於一般住宅，符合家庭居住的期待。雖然地點非核心市區，但結合未來輕軌規劃及周邊科技產業發展，具備一定的房價支撐與增值潛力。若您的工作地點鄰近竹北或湖口工業區，此為自住兼保值的優質選擇；若您需頻繁往返市中心上班，則建議先實際評估通勤時間是否符合您的習慣。
問與答
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