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【大里震後宅｜稀有1+1房＋平車｜高樓視野】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
988 萬
899 萬 (含車位價) - 參考單價：32.18 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
大明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：歐米家二期
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.66 坪
- 附屬建物面積：0.82 坪
- 共同使用：5.47 坪
- 其他面積：7.99 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：電梯直達B1平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、年輕夫婦或長期投資收租者來說，具備相當高的吸引力；但對於需要三房以上空間的家庭則較為受限。總價 899 萬包含平面車位在台中市大里區具備極高 CP 值，且緊鄰中興大學與醫院，租屋需求穩定，投資回報率可觀。高樓層視野開闊，且為震後宅，居住安全性有保障。
購買建議：值得購買。
主要理由：
- 價格優勢：含車位總價合理，單價在區域內具競爭力，且標示有談價空間。
- 租屋市場強勁：周邊學生與醫療人員租屋需求穩定，適合以投資收租為目的。
- 居住品質良好：高樓層採光通風佳，生活機能與交通便利性俱佳。
建議行動： 簽約前請務必請專業技師檢視房屋結構與管線狀況，並確認社區儲金運作情形，以確保居住安全與未來成本可控。
問與答
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