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烏日買屋 汐科商圈櫻花大道大空間美寓三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
1188 萬
1088 萬 - 參考單價:33.86 萬/坪
- 地址:
新北市
汐止區
連興街
地圖
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- 格局: 3房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數:32.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:26.01 坪
- 附屬建物面積:6.12 坪
- 土地面積:7.56 坪
- 樓別/樓高: 4樓 / 5樓
- 屋齡:46 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 公寓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
圖片介紹


















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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但對居住坪數有高度需求的家庭,或是打算中長期持守的投資者。主要理由在於其32 坪的空間優勢與完善的週邊生活機能,單價在汐止地區尚屬合理,加上基隆捷運建設潛力,具備一定的保值空間。
然而,46 年的高齡與無電梯是最大的風險點,若家中有多位長者或計畫生小孩,生活便利性與安全性可能受限。此外,建議您先確認標題中「烏日」與實際「汐止」地址不符的原因,避免簽約糾紛。若您的購房目的是自住且能接受爬樓梯,並願意投入部分資金整修老舊空間,此物件值得列入看房清單;若追求新穎設施或無障礙環境,則建議考慮更新區域的物件。
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證號: 嘉縣字第00101
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