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烏日買屋 富旺天藍中高樓層大三房+雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1538 萬
1398 萬 (含車位價) - 參考單價：21.97 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
溪南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富旺天藍
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：63.62 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.82 坪
- 附屬建物面積：3.13 坪
- 共同使用：32.67 坪
- 車位坪數：18.27 坪
- 土地面積：12.61 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求**「穩定通勤 + 學區便利 + 停車資源」**的家庭買家而言，具有相當高的購買價值，建議列入考慮名單。
主要理由如下： 第一，停車與學區優勢明顯。烏日區車位通常供不應求，此物件擁有雙車位，且緊鄰國小，對有小孩的家庭而言，生活便利性與安全性極高。 第二，交通便利度高。連接台 74 線與國道 1 號，配合鄰近高鐵站的優勢，能有效節省通勤時間，增加資產的流動性。 第三，性價比合理。每坪單價約 21.97 萬元，在提供三房兩廳及雙車位的條件下，價格處於合理區間，未出現嚴重溢價。
特別提醒：由於賣方資料中關於「浴室數量」的描述（2 衛 vs 一衛）存在不一致，建議您在實地賞屋時，務必確認實際格局與裝修狀況，並評估管理費與長期持有成本是否符合您的預算規劃。若實地勘驗無重大隱患，這是一個值得入手的好物件。
問與答
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暱稱：立晟不動產
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服務態度：
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訂閱：5 (加入)
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經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: 嘉縣字第00101
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